不動産用ツールが無料。キャッシュフローや事業計画を確認!

記事内に広告が含まれています。

管理人のべぎやすです。

このカテゴリーでは不動産のキャッシュフローや事業計画を確認するための不動産用無料ツールを紹介します。

管理人は不動産には縁がないのですが、ニュースでは不動産投資の話をよく聞きます。

たまによく分からない不動産投資の電話がかかってきたりもしますね。

それで、不動産投資自体は本当に儲かる物件を扱えば儲かるのだろうと思うのです。

実際に不動産経営をしている友人がいますから。

しかし、不動産で騙されたという人の記事を読むと、銀行や不動産屋さんに言われるままに投資したというのがあるんですよね。

不動産投資なんて大金を投資するのに、それお任せでいいのかと思いますが。

もちろん、不動産のことなんてよく分からないし、専門家が難しい言葉を使って説明を始めたら、それで儲かるんならお願いしますという感じになるんでしょう。

しかしそれではまずい。

帳簿上は黒字なのに、キャッシュフローがなくて税金が払えないとか、家賃収入が予定外に少なくて結局物件自体を手放すとか、洒落になりませんから。

だいたい、不動産投資って自分が普通に働いていても副収入が出るからやるわけで、そのために金策に走るのでは何しているのかわからない。

そういうことを避けるために、やっぱりキャッシュフローとか事業計画とか重要なことは、ある程度自分でも計算して見る必要があるはず。

それでどうするかということなんですが。

今なら優秀な無料ツールがありますから、そういうのを導入すればある程度自分でも計算できるんじゃないかと思います。

無料ツールなら初期費用が掛かりませんから、導入もしやすいはず。

お金がかからないのでお試しで使うことが出来ますからね。

キャッシュフローや事業計画の収益計算を自分でやってみてある程度どういう状況になるのかが分かってからが、本当の不動産屋さんとの交渉になるはず。

言いなりになってしまったら、あとで後悔するかも知れません。

少なくとも自分で計算すれば、何か問題が発生しても自分の問題として考えることが出来ますが、お任せだったら問題を受け止められないのではないかなと。

もちろん、そういう事態に陥らないための無料ツールなんですが。

それと、無料とは言いましたがバージョンアップされたりサポートが付くものもありますからあなどることは出来ません。

将来の安心のための不動産投資で失敗しないために、無料ツールでお手伝いができれば何よりだと思います。

【管理人のまとめ】

このカテゴリでは無料で利用できる不動産用のツールの紹介をしています。

キャッシュフローの計算や事業計画の収益性など、その種類は色々ありますから気に入ったものを選べばいいでしょう。

無料でもその実力はなかなかのものだし、無料ですから気軽に試すことも出来ます。

ぜひ無料の不動産用ツールで資産を増やして下さいね!

スポンサーリンク
不動産

不動産賃貸業務を一括管理!「街の不動産屋さん.NET」

管理人のべぎやすです。 今回は、不動産賃貸業務を一括管理!「街の不動産屋さん.NET」、のご紹介です。 このブログでも紹介したことがある「街の不動産屋さん」が生まれ変わったんだそうです。 「街の不動産屋さん」は不動産賃貸業務に関わるすべての...
不動産

間取り図の作成!不動産広告用ソフト「チラシ間取りはコレ!」

管理人のべぎやすです。 今回は、間取り図の作成!不動産広告用ソフト「チラシ間取りはコレ!」のご紹介です。 管理人はそれほど思いませんが、間取りを見るのが大好きという人がいますね~ 自分が住んでいると思って見るのが楽しいんだそうで。 それはそ...
不動産

不動産売買契約書のひな形で簡単に作る!「契約書つくーる」

管理人のべぎやすです。 今回は、不動産売買契約書のひな形で簡単に作る!「契約書つくーる」、のご紹介です。 管理人、不動産のことはほとんど分かりませんが。 あの契約書というのはややこしいですよね~ 自宅の相続のときに見ましたが、なんのことやら...
不動産

清算書のテンプレート!「EXCELで清算書(賃貸契約)」

管理人のべぎやすです。 今回は、清算書のテンプレート!「EXCELで清算書(賃貸契約)」、のご紹介です。 管理人、賃貸契約ってながらくやってません。 以前会社に勤務していたときは転勤が多かったですから、賃貸の契約もしてましたけど、基本的に会...
不動産

従業者証明書のテンプレート!「従業者台帳(新暦対応版)」

管理人のべぎやすです。 今回は、従業者証明書のテンプレート!「従業者台帳(新暦対応版)」、のご紹介です。 管理人、自分では付けたことないんですが、取引先の会社に行くと首からネームプレートをぶら下げている人をよく見かけました。 そういえば最近...
スポンサーリンク