管理人のべぎやすです。
このカテゴリーでは不動産のキャッシュフローや事業計画を確認するための不動産用無料ツールを紹介します。
管理人は不動産には縁がないのですが、ニュースでは不動産投資の話をよく聞きます。
たまによく分からない不動産投資の電話がかかってきたりもしますね。
それで、不動産投資自体は本当に儲かる物件を扱えば儲かるのだろうと思うのです。
実際に不動産経営をしている友人がいますから。
しかし、不動産で騙されたという人の記事を読むと、銀行や不動産屋さんに言われるままに投資したというのがあるんですよね。
不動産投資なんて大金を投資するのに、それお任せでいいのかと思いますが。
もちろん、不動産のことなんてよく分からないし、専門家が難しい言葉を使って説明を始めたら、それで儲かるんならお願いしますという感じになるんでしょう。
しかしそれではまずい。
帳簿上は黒字なのに、キャッシュフローがなくて税金が払えないとか、家賃収入が予定外に少なくて結局物件自体を手放すとか、洒落になりませんから。
だいたい、不動産投資って自分が普通に働いていても副収入が出るからやるわけで、そのために金策に走るのでは何しているのかわからない。
そういうことを避けるために、やっぱりキャッシュフローとか事業計画とか重要なことは、ある程度自分でも計算して見る必要があるはず。
それでどうするかということなんですが。
今なら優秀な無料ツールがありますから、そういうのを導入すればある程度自分でも計算できるんじゃないかと思います。
無料ツールなら初期費用が掛かりませんから、導入もしやすいはず。
お金がかからないのでお試しで使うことが出来ますからね。
キャッシュフローや事業計画の収益計算を自分でやってみてある程度どういう状況になるのかが分かってからが、本当の不動産屋さんとの交渉になるはず。
言いなりになってしまったら、あとで後悔するかも知れません。
少なくとも自分で計算すれば、何か問題が発生しても自分の問題として考えることが出来ますが、お任せだったら問題を受け止められないのではないかなと。
もちろん、そういう事態に陥らないための無料ツールなんですが。
それと、無料とは言いましたがバージョンアップされたりサポートが付くものもありますからあなどることは出来ません。
将来の安心のための不動産投資で失敗しないために、無料ツールでお手伝いができれば何よりだと思います。
【管理人のまとめ】
このカテゴリでは無料で利用できる不動産用のツールの紹介をしています。
キャッシュフローの計算や事業計画の収益性など、その種類は色々ありますから気に入ったものを選べばいいでしょう。
無料でもその実力はなかなかのものだし、無料ですから気軽に試すことも出来ます。
ぜひ無料の不動産用ツールで資産を増やして下さいね！
