
不動産賃貸業務を一括管理!「街の不動産屋さん.NET」
不動産賃貸業務を一括管理したい。できれば無料で使えるものがいい。物件の写真、見取り図、地図などの検索抽出や印刷ができるのがいいんだけど。それなら「街の不動産屋さん.NET」はいかがでしょうか?これを使えば不動産賃貸業務の一括管理が簡単に出来ますよ!
ビジネスフリーソフトで業務効率化を図りませんか?仕事が快適にはかどる便利なツールをご紹介します。会計、税金、医療や病院、学校の教務、人事・給与、データベース作成など幅広い用途に対応します。ビジネスフリーソフトで業務効率化して自由時間を作りましょう!
管理人のべぎやすです。
このカテゴリーでは不動産のキャッシュフローや事業計画を確認するための不動産用無料ツールを紹介します。
管理人は不動産には縁がないのですが、ニュースでは不動産投資の話をよく聞きます。
たまによく分からない不動産投資の電話がかかってきたりもしますね。
それで、不動産投資自体は本当に儲かる物件を扱えば儲かるのだろうと思うのです。
実際に不動産経営をしている友人がいますから。
しかし、不動産で騙されたという人の記事を読むと、銀行や不動産屋さんに言われるままに投資したというのがあるんですよね。
不動産投資なんて大金を投資するのに、それお任せでいいのかと思いますが。
もちろん、不動産のことなんてよく分からないし、専門家が難しい言葉を使って説明を始めたら、それで儲かるんならお願いしますという感じになるんでしょう。
しかしそれではまずい。
帳簿上は黒字なのに、キャッシュフローがなくて税金が払えないとか、家賃収入が予定外に少なくて結局物件自体を手放すとか、洒落になりませんから。
だいたい、不動産投資って自分が普通に働いていても副収入が出るからやるわけで、そのために金策に走るのでは何しているのかわからない。
そういうことを避けるために、やっぱりキャッシュフローとか事業計画とか重要なことは、ある程度自分でも計算して見る必要があるはず。
それでどうするかということなんですが。
今なら優秀な無料ツールがありますから、そういうのを導入すればある程度自分でも計算できるんじゃないかと思います。
無料ツールなら初期費用が掛かりませんから、導入もしやすいはず。
お金がかからないのでお試しで使うことが出来ますからね。
キャッシュフローや事業計画の収益計算を自分でやってみてある程度どういう状況になるのかが分かってからが、本当の不動産屋さんとの交渉になるはず。
言いなりになってしまったら、あとで後悔するかも知れません。
少なくとも自分で計算すれば、何か問題が発生しても自分の問題として考えることが出来ますが、お任せだったら問題を受け止められないのではないかなと。
もちろん、そういう事態に陥らないための無料ツールなんですが。
それと、無料とは言いましたがバージョンアップされたりサポートが付くものもありますからあなどることは出来ません。
将来の安心のための不動産投資で失敗しないために、無料ツールでお手伝いができれば何よりだと思います。
【管理人のまとめ】
このカテゴリでは無料で利用できる不動産用のツールの紹介をしています。
キャッシュフローの計算や事業計画の収益性など、その種類は色々ありますから気に入ったものを選べばいいでしょう。
無料でもその実力はなかなかのものだし、無料ですから気軽に試すことも出来ます。
ぜひ無料の不動産用ツールで資産を増やして下さいね!
不動産賃貸業務を一括管理したい。できれば無料で使えるものがいい。物件の写真、見取り図、地図などの検索抽出や印刷ができるのがいいんだけど。それなら「街の不動産屋さん.NET」はいかがでしょうか?これを使えば不動産賃貸業務の一括管理が簡単に出来ますよ!
間取り図の作成をもっと簡単にしたい。今までのソフトより便利なものがほしい。できればエクセルマクロで動く程度のものがいいんだけど。それなら「チラシ間取りはコレ!」はいかがでしょうか。不動産広告用に特化した間取り図の作成が超高速できるようになりますよ!
不動産売買契約書のひな形で簡単に契約書を作ることが出来るようにしたい。パソコンの知識がなくても出来る程度の簡単なテンプレートはないものか?それなら「契約書つくーる」。不動産売買契約書のひな形ですから記入項目を埋めるだけで書類作成が出来ますよ!
清算書のテンプレートがほしい。毎回同じようなものを作るのだから簡単にしたい。たとえばエクセルで必要事項だけ入力すればいいようにならないか?それなら「EXCELで清算書(賃貸契約)」はいかがでしょうか。清算書のテンプレートとして役に立つと思いますよ!
従業者証明書のテンプレートがほしい。ワンパターンなので簡単に作成できそうなんだけど、そういう無料のソフトがないか。結構な数を作って印刷しないといけないし。それなら「従業者台帳(新暦対応版)」。従業者証明書のテンプレートがあるので便利だと思いますよ!