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管理人のべぎやすです。
今回は、返済を試算するソフト「ミックス型ローン・シミュレーター(体験版)」のご紹介です。
管理人は大きなローンを組んだことはないので、返済計画とか考えたことはありません。
しかし両親は家を建てたときにローンを組んでました。
2千万円程度だったと思います。
当時はバブルのちょっと前だったので、金利なんかも安定していた頃。
普通のサラリーマンが普通に働けば家１軒くらいは買えたということです。
借りるにしても銀行は決まっていたし、固定金利と変動金利の組み合わせなんかもそんなに種類はなかったように思います。
種類はあったかも知れませんが、実質的にこれしかない、という感じだったでしょう。
そういう意味では返済計画はたてやすかったでしょうね。
しかし、時代は変わり、金利は超低金利で、返済時の変動金利、固定金利も色々選べるようになった。
ミックス型も複雑になりシミュレーションが必要になった。
しかしまだ、昔の感覚の金融機関も多いみたいで、シミュレーションがずさんだったりする。
だから自分で納得するまで計算したい！
ならば、「ミックス型ローン・シミュレーター(体験版)」はどうおかなと。
そういう管理で、部品に特化したソフトが、「部品在庫管理システムLite Access版」ということ。
ということで。
この記事では、返済を試算するソフト「ミックス型ローン・シミュレーター(体験版)」を紹介したいと思います。
返済を試算するソフト「ミックス型ローン・シミュレーター(体験版)」で納得の行くシミュレーションを！
この「ミックス型ローン・シミュレーター(体験版)」を使用すれば、様々な条件の返済シミュレーションが実施できます。
具体的に何が出来るのかは以下の通り。
＝＝ここから＝＝
最近流行の固定金利と変動金利をミックスしたローンのためのシミュレーション・ソフトです。変動金利型ローンの返済額再計算ルールを組込んでいますので、最初に将来の金利変動パターンを仮定してやれば将来の返済額の推移がグラフで表示されます。また、各種の条件変更シミュレーションは勿論、優遇金利適用の効果測定や未払利息の発生するケースにも対応しています。今回、一部の計算不具合を修正し、更に定額返済プラン用ソフトを追加しました。
これは体験版ですので総借入金額を固定し、レポート部分に「体験版(SAMPLE)」の表示をしていますが、テストに必要な計算機能については一切制限をつけておりません。よって、一般論としての金利上昇対策等であれば、本体験版で十分シミュレーションすることが可能です。
本ソフトは弊社のパッケージソフト「不動産コンサルティングの道具箱」用に開発したものですが、お客様用にカスタマイズした専用ソフトの製作も承っています。製品詳細については弊社ホームページからお願いいたします。
＝＝ここまで＝＝
ということだそうです。
ミックス型ローンのシミュレーションは面倒なので、金融機関はやりたがらないようですが、このソフトがあれば自分で納得行くまで計算できるということです。
大きなお金ですから少々の手間を惜しむことは出来ません。
返済計画の妥当性を確認するために試してみるといいと思います。
管理人のまとめ
今回は、返済を試算するソフト「ミックス型ローン・シミュレーター(体験版)」の紹介でした。
ローンの返済はサラリーマンにとってはとても大変なこと。
十分検討して下さいね。
それから、こういう借金は上手くやれば節税になるかも知れませんから、そのこともよく確認しておくのが良いでしょう。
特にずっと税金を天引きされていた人は、確定申告なども勉強したほうが良いみたいですね。
合法的に節税できるかも知れませんから。
いずれにしても、ローンは損しないように返済しないといけません。
ぜひ、返済を試算するソフト「ミックス型ローン・シミュレーター(体験版)」を有効利用して下さいね！
●興味がある方はこちらのページから内容を確認して下さい。
（参考）
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