管理人のべぎやすです。
今回は、賃貸物件管理ソフト「不動産管理システム「賃貸Don」賃貸版」のご紹介です。
管理人は不動産屋さんの友人がいますが。
不動産は気楽な商売だと思うのですが、それでも先日の地震や台風のように災害が発生すると対応が大変だそうです。
慣れないのに屋根の上に登って被害状況を確認するとか。
とりあえず保険に入っているところは保険屋がお金を出してくれるのでなんとかなるんだそうですが、それでも補修の手配だとか面倒だと思います。
賃貸物件の場合は、住んでいる人の問題もありますから、壊れて住めないから出ていってくれということだとしても、修理をする間はどうするんだとか、色々ありますよね。
老朽化しているから建て替えるというのもあるんでしょうが、建て替えた跡の家賃が据え置きとはなりませんから、住人は戻ってこれるのかとか。
家賃が上がれば払えないという人もいるでしょうし。
平常時は気楽な商売なんでしょうが、一旦問題が起こるとなかなか厄介ですね。
利回りの良い物件のオーナーになって管理は管理会社に任せて悠々自適という人もいるんでしょうけど。
それはそうとして。
こういう賃貸物件を売買するときに、情報を頭で覚えておくのは限界があると思います。
今はデータベースも整理されていますから、検索して調べれば良いわけですし。
ただ、そのためにはある程度ソフトを使ったほうが便利かなと。
そういうソフトもありますから。
たとえばこの記事で紹介する「賃貸Don」なんかもその中のひとつ。
ということで。
この記事では、賃貸物件管理ソフト「不動産管理システム「賃貸Don」賃貸版」を紹介したいと思います。
賃貸物件管理ソフト「不動産管理システム「賃貸Don」賃貸版」でデータ管理が便利！
この「賃貸Don」を使えば賃貸物件の不動産管理が便利になります。
具体的に何が出来るのかは以下の通り。
＝＝ここから＝＝
● 自社物件データを整理し管理します。
● 東日本・中部・近畿・西日本レインズ情報一括取込(豊富な物件確保、商圏拡大を可能にします)
● 近畿レインズデータ変換ソフト(Excel版)を無料提供（日報、マッチング、物件検索に対応し、CSVファイルを作成します）
● 重複整理機能(レインズ物件重複取込を自動整理、レインズ登録物件から成約物件を自動整理、物件内容を比較して整理します)
● 間取図・写真(20画像取込みが可能です)
● 案内資料、チラシ情報誌の作成(掲載画像を選択可能且つ、画像編集ソフトで編集した画像を別途取り込みもできます)
● 顧客管理(顧客情報、営業日報、マッチング検索、物件紹介履歴を同一画面で管理します)
● マッチング(顧客および物件の双方向からマッチングします。マッチングした物件情報をPC、携帯で即メール送信、DM作成もできます)
● ラベル・はがき印刷(案内書、あいさつ状等の宛名書を簡単に作成します)
● ホームページパックと組合せて自社の物件検索サイトを簡単に構築できます。(Web出力対応)
などなど・・・さまざまな機能があります。
評価版のバックアップデータは、正規版に移行できます。
正規版への移行は、当工房ＨＰ(http://ipcp.jp)よりライセンスをご購入ください。
＝＝ここまで＝＝
ということだそうです。
このソフトでは賃貸物件のデータ管理が出来るということですね。
これまでもうちょっとデータを便利に使えたらという不満があったなら使う価値はあるでしょう。
これはサンプルですから無料なので気軽に試してみればいいかと思います。
管理人のまとめ
今回は、賃貸物件管理ソフト「不動産管理システム「賃貸Don」賃貸版」の紹介でした。
賃貸物件の管理ってやっぱり面倒なんだと思います。
大手の会社ならシステムが入っているでしょうけど、システムがなければ迅速な対応も難しくなるでしょう。
個人で経営していて、システム的なものを取り入れる必要があると感じるなら、このソフトを使って見る価値はあると思います。
サンプルですから機能に制限はありますが、無料ですからどんなものか見てみるのもいいでしょう。
気に入ればライセンスを購入して本格的に使えばいいだけですし。
ぜひ、賃貸物件管理ソフト「不動産管理システム「賃貸Don」賃貸版」を有効利用して下さいね！
●興味がある方はこちらのページから内容を確認して下さい。
（参考）
作成者のHPはこちら
